경남소방인재개발원 생활관 별동 증축사업

설 계 지 침 서

2026. 7.

	경상남도
	(소방예산장비과)

목     차

제1장  설계공모 개요

1. 설계공모 목적 및 범위	1

2. 설계공모 운영	2

3. 작성방법	7

4. 심사 및 입상작 선정	9

5. 기타 사항	15

제2장  설계공모 설계지침

1. 사업 일반개요	20

2. 기본 설계지침	21

3. 시설계획(안)	37

붙임.  설계공모 서식

1. 각종서식 및 제공자료(별도 파일)

제1장  설계공모 개요

1. 설계공모 목적 및 범위

1.1 설계공모 명칭 : 경남소방인재개발원 생활관 별동 증축사업 설계공모

1.2 설계공모의 목적

본 사업의 주된 목적은 국민의 생명과 재산을 보호하고 경상남도 지역의 소방교육 훈련 분야의 중추적인 역할과 기능을 발휘할 수 있도록 경남소방인재개발원을 증축하여 소방공무원의 교육훈련이 효율적이고 효과적으로 수행될 수 있도록 인프라를 개선하는 것임. 특히,  교육생을 타 지역으로 이전함에 따르는 원거리 통행에 따른 경제적 손실 등 교육여건 악화가 지속되는 문제를 해결하는 데 목적이 있음.

1.3 공모개요

구 분	내 용	비 고
사 업 명	경남소방인재개발원 생활관 별동 증축사업
위 치	경상남도 의령군 가례면 개승리 200
지역ㆍ지구	계획관리지역, 생산관리지역, 공공청사
부지면적	65,660㎡	운동장 잔여부지 활용
연 면 적	3,600㎡	-3％ 범위 내 조정가능
층 수	지상4층 이하	지하층 없음
주 용 도	공공업무시설_생활관
예정공사비	금12,692,743천원	(부가가치세 포함) (전기공사비 제외)
예정설계비	금622,600천원	(손해배상보험료, 각종 예비인증, 지반조사, 부가세 포함) (전기설계비 제외)

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계용역비 등) 및 설계용역기간은 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 예정공사비 범위 내에서 설계해야 한다.

가. 예정공사비

1) 제시된 사업비는 건축, 토목, 조경, 기계, 통신, 소방, 가스설비, 인입비 등을 포함한다.

2) 각종 분담금(상·하수도, 전기, 가스 등)에 대하여 사전조사를 실시하여 해당금액을 별도 표시하여 제출하고, 발주기관이 부담하는 것으로 한다.

나. 설계비

1) 기본 및 실시설계(건축, 토목, 조경, 기계, 통신, 소방, 폐기물 등), 기타 설계와 관련하여 발주기관이 요구하는 업무

2) 각종 심의 등 인·허가, 인증(예비) 수행 비용 일체 포함

- 건축법 제29조에 의한 건축협의(허가) 및 건축법 제11조에 따른 의제 처리 시 관련법령에 따른 사항, 각종 심의 및 인증, 녹색건축인증(우수, 그린2등급 이상), 제로에너지건축물인증(4등급 이상)비용, 손해배상보험료 등 포함

※ 인증 수수료는 발주청에서 납부

3) 설계 사전조사 업무 : 지반(지질)조사 3공(하향식 탄성파 탐사1회 포함) 이상

*지반에 적합한 구조계산 포함

다. 설계기간 : 착수일로부터 300일(공휴일 포함)

라. 당선된 설계자는 설계의도가 구현될 수 있도록 건축과정에 참여하여야 한다.

※ 비용에 관한 사항은「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」 제11조 및 제17조에 의거 실비정액가산식에 따른 대가산정으로 산출‧협의한다.

2. 설계공모 운영

2.1 설계공모 방식

「건축서비스산업 진흥법」제21조 및 시행령 제17조에 의한 일반설계공모

2.2 설계공모 조직

가. 설계공모 주최 : 경상남도 소방예산장비과

- 주  소 : 경상남도 창원시 의창구 중앙대로 300(신관 4층)

- 연락처 : 055-211-5695

나. 설계공모 관리 : 마실와이드

- 연락처 : 02-6010-1022 (내선2), competition@masilwide.com

나. 설계공모 참가에 필요한 모든 정보는 설계공모 홈페이지에 게재한다.

※ 설계공모 홈페이지(https://unbuilt.kr)

세움터 홈페이지(https://www.eais.go.kr) ‘건축행정시스템 세움터’

경상남도 홈페이지(https://www.gyeongnam.go.kr) ‘고시공고’

2.3 설계공모 일정

구 분	추진일정	장소(게시)
공고	2026. 7. 28.(화)	ㆍ나라장터(https://www.g2b.go.kr) ㆍ세움터(https://www.eais.go.kr) ㆍ설계공모 홈페이지(https://unbuilt.kr)
참 가 등 록	2026. 8. 5.(수) 16:00까지	ㆍ설계공모 홈페이지를 통해 참가등록
현장설명회	2026. 8. 14.(금) 14:00 ~	ㆍ경남소방인재개발원 3층 중강의실 (경상남도 의령군 가례면 가례로 677)
질의접수	2026. 8. 18.(화) ~ 8. 19.(수) 16:00까지	ㆍ설계공모 홈페이지를 통해 온라인 접수
질의회신	2026. 8. 25.(화) 17:00(예정)	ㆍ설계공모 홈페이지에 일괄 게재
공모작품제출	2026. 9. 16.(수) 10:00 ~ 16:00까지 (온라인 제출)	ㆍ설계공모 홈페이지를 통해 온라인 제출 ※ 공모작품은 온라인 및 오프라인 모두 제출해야 함
	2026. 9. 17.(목) 10:00 ~ 16:00까지 (방문 제출)	ㆍ경남도청 본관 1층 북카페 내 민원인집견실 ※ 공모작품은 온라인 및 오프라인 모두 제출해야 함
사전검토	2026. 10. 14.(수)	ㆍ공모규정 준수 여부 등 불이익 및 실격 처분 기준 검토
사전검토의견 참가자확인	2026. 10. 15.(목) ~ 10. 16.(금) 14:00까지	ㆍ사전검토 의견에 대한 참가자 확인 의견서 제출
공모작품심사	2026. 10. 21.(수)	ㆍ당선작 및 입상작 선정(온라인 생중계) ※ 설계공모안 발표 없음
심사결과 발표	2026. 10. 23.(금) (예정)	ㆍ경남도청 홈페이지 및 설계공모 홈페이지 게시 ㆍ당선작 및 입상작에 한하여 개별 통지
공모안반환	심사결과 발표일로부터 7일 이내	ㆍ경남소방본부 소방예산장비과 방문 반환 ※ 당선작은 반환하지 않음

※ 상기 및 본 공모 지침서의 모든 내용은 발주기관 사정에 따라 변동될 수 있으며, 변경 시 설계공모 홈페이지(https://unbuilt.kr)에 게시

2.4 언어 및 계량단위

가. 공식 언어는‘한국어’로 하고 필요에 따라 일부 영어나 한자로 표기할 수 있다.

※ 한국어와 영어 등 다른 언어 사이에 해석상의 충돌이 있을 경우, 한국어를 우선으로 하며, 분쟁 발생 시 발주자의 해석을 우선으로 한다.

나. 모든 계량단위는‘미터법’을 사용한다.

다. 모든 날짜와 시간은 한국시간을 기준으로 한다.(GMT+9)

2.5 설계공모 참가의 자격

가.「건축사법」에 의한 건축사자격을 소지하고 같은 법에 의하여 건축사사무소 등록을 필한 자로서 건축사법 제9조의 결격사유가 없는 업체(업체 간 공동이행방식에 의한 공동응모 가능)

나. 설계공모 공고일부터 공모안 제출 마감일까지 「건축사법」 제30조의3 제2항에 따라 자격등록이 취소되었거나 업무정지 중인 건축사, 또는 이에 준하는 유사한 행정처분(건설기술진흥법, 건산법 등)에 따른 결격사유가 있는 자는 본 설계공모에 참여하거나 공모안을 제출할 수 없다. (공동응모자의 구성원 전체에게도 동일하게 적용한다.)

※ 건축사 행정처분 조회서 1부(당선, 입상작)-공고일)부터 심사결과 발표까지

다. 공동응모 시 응모자 모두□가□및□나□의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 과반수 이상의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정하여야 함(단, 공동응모 시 2개사를 초과할 수 없음)

라. 설계공모 당선자는 설계용역 계약을 체결할 때 관련법에 따른 전기‧정보통신‧소방(기계소방‧전기소방) 분야 설계면허가 없는 경우에는 전기‧정보통신‧소방 분야 설계자격자와 분담이행방식으로 계약을 체결하여야 한다. 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함.

마. 건축사법시행령 제21조의2에 의한 외국건축사면허를 취득한자는 국내 건축사사무소 개설자와 공동이행방식으로 참여할 수 있으며, 이 경우 대표자는 국내건축사로 한다.

바. 본 사업과 관련하여 기획, 자문, 운영위원, 심사위원 등으로 참여한 당사자 및 당사자가 속한 조직, 조직의 직원 등 본 공모와 관련 있는 자는 응모 불가함.

사. 공동응모자로 참가하는 단체 또는 개인은 중복하여 참가할 수 없으며, 본 설계공모에 참가 등록한 업체에 한하여 작품을 제출할 수 있음.

2.6 설계공모 참가 등록

가. 일시 :‘2.3 설계공모 일정’ 참조

나. 방법 : 설계공모 홈페이지를 통해 온라인 참가등록

※ 참가등록 방법

· 홈페이지에 접속하여
[ 회원가입(로그인) → 설계공모 → 해당 공모전 선택 → 참가 신청] 후,
공모 홈페이지 안내에 따라 필요한 사항을 입력하여 등록을 완료
· 참가등록 시 부여하는 고유식별 번호를 통해 공모기간 동안 참가자와 제출 자료를 식별

· 공동응모의 경우 설계공모 홈페이지를 통한 참가등록은 대표사만 진행한다.

· 제출서류 원본을 스캔하여 서식 번호 순서대로 정렬 후 스캔하여 하나의 PDF
파일로 제출

다. 제출서류 :‘[붙임 1] 설계공모 참가등록 제출서류 목록’참조

라. 유의사항

1) 공동 응모의 경우 공동응모 참여업체 분까지 포함하여 제출

2) 사본 제출시 인감으로 원본대조필 서명 또는 날인 후 제출*

3) 외국어로 작성된 서류는 원본 및 한글로 번역한 서류를 제출

4) 제출서류 또는 내용이 미비할 경우 반려처리하며, 참가자는 참가등록 기간 내에 보완하여 서류를 제출하여야 함.

※ 단독 또는 공동응모 중 1개 방식으로만 참여 가능하고 1개 공모안만 제출 가능

※ 참가등록 하지 않은 건축사사무소는 참여 불가능

2.7 현장설명

가. 일    시 :‘2.3 설계공모 일정’ 참조

나. 장    소 : 경남소방인재개발원(경상남도 의령군 가례면 개승리 200)

다. 참석대상 : 응모업체 대표자 또는 위임받은자(대표자는 신분증 확인, 위임받은 자는 신분증 사본, 재직증명서 및 위임장 제출)

라. 현장설명회에 참석하지 않은 참가등록자는 응모작 접수 불가

※ 발주기관 사정에 의한 일정, 장소 변경 시 별도 공지

2.8 질의 및 회신

가. 질의접수

1) 기간 :‘2.3 설계공모 일정’ 참조

2) 방법 : 설계공모 홈페이지를 통해 온라인 질의 등록

(참가등록 승인이 완료된 자에 한해서 질의 등록이 가능)

나. 질의회신

1) 기간 :‘2.3 설계공모 일정’ 참조

2) 방법 : 질의에 대한 회신은 설계공모 홈페이지에 일괄 게시

다. 응답효력

- 질의답변 내용은 본 설계공모 지침서와 동일한 효력을 가지며, 설계공모 지침서 등 기존에 제시한 내용과 상이한 경우 우선 적용한다.

라. 유의사항

1) 질의 내용이 설계공모 지침과 관련이 없는 사항에 대해서는 답변하지 않는다.

2) 질의방법에 따라 건축 설계공모 정보서비스에 기한 내 등록된 질의에만 응답하며, 이메일이나 유선을 통한 질의는 접수받지 않는다.

3) 질의에 대한 답변은 개별 회신하지 않는다. 질의회신 내용을 확인하지 못한 책임은 응모자에게 있다.

4) 질의서에 대한 회신 사항은 본 설계 공모의 지침서와 동일한 효력을 갖는다.

2.9 공모안 제출(온라인)  ※ 오프라인도 제출

제출에 소요되는 시간을 고려하여 제출하여야 하며 시간을 반드시 준수  / 정상제출분만 인정

가. 일시 :‘2.3 설계공모 일정’ 참조

나. 방법 : 설계공모 홈페이지를 통한 온라인 제출만 가능

다. 제출자료

구 분	규 격(㎜)	용 량	형 식	분 량	비 고
설계도판	A1(세로방향) 2매	총 90MB 이하	JPG, PDF	1부	*공모관리기관 일괄 인쇄 예정
설계설명서	A3(420×297)	50MB 이하	PDF	1부 (15쪽 이내)	설계설명서 ex) Pin_설계설명서
대표이미지 (렌더링하지 않은 3차원 컬러)	3000x2800픽셀	10MB 이하	JPG	1개	이미지컷 ex) Pin_대표이미지
설계공모 공모안 제출서[서식 9]	A4(210×297)	-	PDF	1식	공동응모일 경우 참여업체 분까지 포함
심사위원 기피신청	해당 시				공모안 제출 마감일로부터 3일 이내에 신청

라. 설계도판 제출 예시
2) A1 세로방향( 594mm × 841mm) 2매로 작성하여 인쇄용(pdf)과 화면용(jpg)
두 가지 형식 모두 제출하며, 공모관리기관에서 일괄 인쇄한다.

도판1

(A1)

Pin-Panel1.pdf

Pin-Panel1.jpg

도판2

(A1)

Pin-Panel2.pdf

Pin-Panel2.jpg

도판1 (A1)	도판2 (A1)
Pin-Panel_merge.pdf
Pin-Panel_merge.jpg

2.9.1 공모안 제출(오프라인)  ※ 온라인도 제출

가. 제출일자 :‘2.3 설계공모 일정’ 참조

나. 제출장소 : 경남도청 본관 1층 북카페 내 민원접견실

다. 방    법 : 방문접수 (우편 접수 불가)

라. 제출자료

구 분	규격(㎜)	수 량	비 고
설계설명서	A3(420×297)	5부	15쪽 이내 (표지제외)
설계공모 응모작품 제출서	A4(210×297)	1부	[서식 9]
위임장 및 재직증명서	A4(210×297)	1부	대리인이 오프라인 제출 시 [서식 12] 제출

1) 규정된 제출도서 목록 이외의 도서류는 접수받지 않는다.

2) 접수한 공모안은 일체의 수정, 변경 또는 보완 등을 할 수 없다.

3) 참가자는 작성자를 알 수 있는 어떠한 표기(업체명의 이니셜 영문 등)도 할 수 없다.

4) 발주기관에서 임의의 심사번호를 부여하여 익명 관리함.

3. 작성방법

3.1 작성요령

가. 공통사항

1) 배치도, 평면도 좌측 상단에 방위를 정확히 표기한다.

2) 주요실 및 옥외공간의 명칭 및 면적, 시설 규모를 해당 실 및 공간에 직접 기재하며, 설계도면과 설계설명서 상의 각 실 명칭 등은 동일하게 한다.

3) 제출도서 등은 수정, 변경, 보완, 반환, 추가제출, 열람 등을 할 수 없다.

4) 모든 도서의 표기는 한글과 아라비아숫자로 하고 미터법을 사용한다. 다만, 영문이나 한문표기가 필요한 경우에는 한글과 병기한다.

5) 도면 중 배치도, 평면도, 입면도 및 단면도의 축척은 임의로 하되 제출도서의 규격을 고려하여 가독성이 높은 축적으로 작성한다.

6) 모든 3차원 이미지는 렌더링하지 않은 이미지여야 하며, 작성 시 컬러 사용에는 제한이 없다.

※ 발주처에서 렌더링 한 것으로 판단 될 경우, 응모자는 랜더링 유무를 판단할 수 있는 모델링파일 원본제출 등으로 소명하여야 한다. 발주처의 요청에 응하지 않을 경우 실격처리 한다.

▮ 그림1 렌더링하지 않은 3차원 컬러 이미지 예시
출처 : 국가공공건축지원센터, 공공건축 설계발주 가이드 2022, p.22-23 (2022.12.)

7) 모든 제출도서의 종이는 백색(무광)용지로 통일하고, 1면 인쇄를 원칙으로 하며, 간지는 사용하지 않는다.

8) 모형 및 모형사진을 제출도서에 포함하지 말 것.

나. 설계설명서

1) 규격 : A3(가로420㎜×세로297㎜) 크기로 장변을 가로로 하여, 좌측 무선 제본

2) 쪽수 : 15쪽 이내(표지만 쪽수에서 제외)  ※간지사용 불가. 목차부터 1쪽으로 한다.

3) 제출수량 : 5부

4) 종이 재질 및 색상

가) 표지는 [별첨 1] 서식을 준수하여야 하며, 백색아트지(200g/㎡)를 사용하고, 채색하지 않는다. 내지(내용지)는 백상지(무광 80g/㎡)를 사용한다.

나) 쪽수 표기는 표지 다음 인쇄면 하단 중앙에 표기한다. (표기법:15-1, 15-15)

5) 설계설명서에서 사용하는 글자는‘맑은고딕’검정색으로 하며, 제목·부제목 등(20포인트, 16포인트 선택 사용)을 제외한 글자 크기는 자유롭게 한다.

6) 배치도 및 지상1층 평면도에는 외부 동선과 내부동선을 함께 파악할 수 있도록 외부와 내부 평면을 함께 표기한다

7) 설계설명서의 구성은 아래와 같이 작성한다.(목차 변경 불가)

* 앞표지

15-1  목차 (페이지를 기재할 것, 렌더링하지 않은 3차원 이미지 1컷 가능)

15-2  조감도 또는 투시도(렌더링하지 않은 3차원 이미지 1컷)

15-3  설계개요(개요, 각층별 세부용도 면적표, 실내외 주요재료마감표)

15-4  설계개념(대지분석, 다이어그램, 스케치 등)

15-5  배 치 도[동선 및 교통계획도(보행, 차량, 자전거 등), 주차계획]

15-6  평 면 도(지상1층 평면도, 지상2층 평면도)

15-7  평 면 도(지상3층 평면도, 지상4층 평면도)

15-8  평 면 도(지붕층 평면도 / 생활실 유니트 평면도)

15-9  입 면 도(입면 4면)

15-10 단 면 도(종ㆍ횡단면도)

15-11 구조계획, 토목계획(내진설계 관련, 지반보강 등 계획)

15-12 장애물 없는 생활환경 계획, 조경 및 외부공간 계획

15-13 에너지절감 및 신재생에너지 계획(녹색건축 및 에너지절약계획 등)

15-14 설비계획(기계, 전기, 통신, 소방(피난계획 포함) 계획)

15-15 법규검토서, 기본 및 실시설계 예정공정표, 개략사업비 산출내역서

- 법규검토서는 일반적 내용은 지양하고, 해당용도 및 규모에 따라 검토된            주요 법규 내용을 기입한다.

- 사업비는 건축, 토목(진입보도 포함), 기계, 조경, 통신, 소방 등 분야별로

구분 작성.

- 예정사업비를 초과할 수 없음.

* 뒷표지(내용없음)

3.2 제출도서의 익명성 확보

가. 사무소명, 응모자 명은 심사 종료 시 공개하지 않는다.

나. 모든 응모작품에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호가 표기되어서는 안되며, 심사 전에 심사위원을 접촉하여 작품설명을 해서는 안 된다.

다. 제출도서 제본은 스프링, 클립 등은 사용 불가하며, 좌측을 무선 제본한다.

라. 익명의 원칙은 심사위원회의 최종결정 후 심사 결과발표까지 설계공모 전체기간 동안 적용한다.

마. 상기사항을 위반할 경우 심사위원회의 의결을 통하여 감점 또는 실격 처리할 수 있다.

3.3 제출시 유의사항

가. 참가등록을 하지 않은 자는 작품을 제출하거나 참여할 수 없음.

나. 응모작은 응모자별로 1개 작품으로 제한하고 추가나 수정할 수 없음.

4. 심사 및 입상작 선정

4.1 심사위원회 구성

가. 건축서비스산업 진흥법 제21조, 건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2026-250호, 2026. 5. 22.) 및 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제42조의4에 준하여 발주기관에서 구성한 심사위원회에서 공정하고 합리적인 절차에 따라 심사하여 당선작을 선정한다.

나. 심사위원 구성

연번	성 명	소 속	비고
1	권기준	162 건축사사무소
2	김병찬	한국예술종합학교 건축과
3	김현수	이소우 건축사사무소
4	박홍수	㈜건축사사무소 삼곱하기삼
5	백승만	영남대학교 건축학과
6	손명준	에스엠제이건축사사무소
7	엄준식	경상국립대학교 건축학과
예비	박진석	경남대학교 건축학과
예비	최영희	㈜아인그룹 건축사사무소

4.2 기술검토

가. 발주기관 등은 공모안을 사전검토 후 심사위원회에 검토결과를 제출한다.

나. 발주기관 등은 설계 공모 규정 및 지침, 관련 법규에 기초하여 응모 작품의 위반사항에 대해 심사 전 기술검토를 통해 판정하고, 그 결과를 기술검토서로 작성하여 심사위원회에 보고 및 제출한다.

다. 응모작품이 아래 사항의 어느 하나에 해당한다고 판단한 경우 심사위원회에 상정하여 의결을 거쳐 해당 공모안을 심사대상에서 제외할 수 있다.

1) 건축법 등 관련 법령을 중대하게 위배한 경우

2) 제출도서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우 등

3) 기존에 공개된 타인 또는 본인의 작품을 모방하는 경우(저작권법 제123조)

라. 기술검토 사항

구분	항목	감점
		기준	비고
법령 위반	국토계획법, 건축법, 주차장법, 장애인등편의법 및 기타 관계 법령의 주요사항 위반 여부	2점 / 건당	시정 가능한 것 상한 6점 이내
지침 위반	예정 공사비 초과	2점
	제시된 연면적 초과 및 미달(3%)	2점
	공모안 규격 및 작성 방법 미준수	0.5점 / 건당	상한 3점 이내
	설계도서(설계도판, 설계설명서) 기준 쪽수 초과	0.5점 / 건당
	그 외 지침서의 요구사항 위반 여부 등	0.5점 / 건당
실격 사유	공모 지침에서 정한 실격사유	심사위원회 상정 후 실격 처리

※ 제출된 모든 작품을 대상으로 검토, 소명 대상인 경우 별도 연락

※ 검토 결과에 대한 기술검토 보고서 작성 및 심사위원회 상정

※ 심사위원회에서 기술검토 결과 반영 여부 결정

4.3 심사위원회 운영

가. 공모안 심사 일시 :‘2.3 설계공모 일정’ 참조

나. 심사위원장 선정

1) 심사위원회 위원장은 심사위원 중에서 호선으로 선출한다.

2) 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있다.

다. 심사위원회 개최

1) 심사위원은 위원장을 포함하여 7명으로 구성되며, 참석 심사위원이 과반수(4명) 미만일 경우에는 심사위원회를 다시 개최한다.

2) 설계공모 심사과정에서 실격된 공모안의 경우에는 그 사유, 그 밖에 필요한 사항 등을 의결서에 작성하여 심사에 참여한 심사위원의 서명을 받는다.

3) 심사위원회의 진행은 실시간 공개하며, 심사내용은 녹화 또는 녹음한다.

※ 심사 생중계 링크 : https://www.youtube.com/@Masilwide

4.4 공모안 심사

가. 심사방법 및 기준

1) 심사방법(안)

가) 건축 설계공모 운영지침과 설계공모 심사위원회에서 정한 방법과 절차에 따라 심사하여 당선작을 선정한다.

나) 평가방식은 투표제를 원칙으로 하되, 사업특성에 따라 채점제 또는 투표제와 채점제의 혼합방식 등을 심사위원회의 의결을 통해 변경할 수 있다.

다) 지역경제 활성화 및 도내 건축사사무소의 참여 확대를 유도하기 위해 지역업체 참여비율에 따른 가점을 다음과 같이 부여한다.

구 분	내 용		비 고
대상	‧ 설계비 추정가격 1억 이상의 설계 공모 건
점수	‧ 도내 업체 단독 또는 도내 업체와 공동응모 시 참여 지분율		최대 3점 부여
	- 49% 이상	3점
	- 40% 이상 49% 미만	2점
	- 40% 미만	1점
평가방법	• 투표제나 채점제 또는 혼합방식을 활용하여 가점 부여 - 평가방법은 심사위원회에서 결정

라) 입상작 중에서 해당 설계공모의 목적과 내용에 적합한 당선작이 없다고 심사위원회에서 결정한 경우에는 당선작 없이 기타 입상작만 선정할 수 있다.

마) 평가방식에 따라 동률 시 동률 작품으로만 재평가를 실시한다.

바) 심사기준, 심사방법 등에 관한 사항은 심사위원회의 의결을 통해 변경될 수 있다.

심사대상 공모안 수	1차 심사			2차 심사
	1 - 1차	1 - 2차	1 - 3차
3 ∼ 5개	2개 공모안 선정			당선작 선정
6개 이상	5개 공모안 선정	2개 공모안 선정	기타 입상작 선정	당선작 선정

나. 평가기준(안)

평가 분야	평 가 항 목	배 점
배치계획	￭ 부지 이용계획의 적정성 ￭ 시설 및 공간 이용의 편의성 ￭ 보행 및 차량 동선계획, 주차계획의 적절성 ￭ 외부 공간계획의 적정성 및 주변 공간․환경과의 조화와 연계성 ￭ 기존 본관동, 추후 증축예정 교육관을 고려한 배치의 적절성	25
공간계획	￭ 각 실 계획(공간구성, 조닝, 동선 등)의 적정성 및 기능성 ￭ 각 실의 용도와 기능 및 특성을 고려한 평면, 단면계획의 적절성, 독창성, 연계성 ￭ 내·외부 공간 계획의 적정성 ￭ 남,여 교육생의 동선분리 및 기능 배분의 타당성 및 적정성 ￭ 보강토옹벽을 고려한 실의 구성 및 계획의 타당성	35
경관 및 주변과의 조화	￭ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 ￭ 입면의 외관 및 형태 계획의 창의성, 경제성, 실현 가능성 ￭ 색상 및 재료 계획의 적정성 ￭ 에너지 절약 및 환경친화적 설계기법의 적용성	20
기술계획	￭ 환경친화적 설계기법의 우수성 ￭ 비용절감 등 경제성 ￭ 건축 구조 및 공법의 안전성 및 시공성 ￭ 유지보수가 유리한 설비계획	10
유지관리 계획	￭ 실용성과 내구성, 유지 관리성을 고려한 계획 ￭ 기존 보강토옹벽의 점검과 비상시를 고려한 통로 계획	10

※ 상기 기준을 참고하되 심사방법은 심사위원회에서 변경하여 정할 수 있음

4.5 심사 시 불이익 처분기준

가. 적용방법

1) 심사위원회의 작품심사 전에 실격사유에 해당하는 대상 작품을 심사하여 실격 여부를 결정할 수 있고, 실격으로 판정된 작품은 심사대상에서 제외할 수 있다.

2) 발주기관, 기술검토위원회에서 감점기준(법규 및 지침위반으로 인한 실격)에 따라 공모안에 대한 감점사항을 검토하여 심사 시 심사위원장에게 제출한다.

3) 감점사유에 해당하는 대상작품에 대하여는 발주기관, 기술검토위원회에서 감점기준에 의거 심사위원회에서 심사방법(채점, 토론·투표)에 따라 실격·감점 등 반영 여부를 최종결정한다.

나. 처분기준

다음 각 호에 해당하는 위반사항은 발주기관에서 정하는 불이익 및 실격 처분기준에 따라 설계공모심사위원회(이하 ‘위원회’)에 보고하고 위원회의 의결에 따라 처분한다.

1) 처분절차 및 방법

가) 위원회에서 공모안 심사 시 불이익 및 실격 처분 여부를 검토하도록 한다.

나) 위원회에서는 실격여부를 결정하고 실격으로 판정된 공모안은 평가대상에서 제외하여 심사한다.

2) 발주기관은 제척사유 등에 해당됨에도 기피신청을 하지 않은 설계공모 참가자의 공모안은 심사 전: 공모안 등록 취소 / 심사 후: 입상결정 취소, 상금 회수, 설계용역권 계약해지

3) 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 심사위원은 해당 사업의 심사에서 제척된다.

※아래 사유에 해당하는 제출 작품은 심사위원의 합의에 따라 심사 진행과 관계없이 탈락시킬 수 있으며 사후에 발견하는 경우에도 심사위원회 결정으로 수상을 취소할 수 있다.

- 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

- 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

- 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

- 위원이나 위원이 속한 법인ㆍ단체 등이 심사 대상 업체의 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

- 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

- 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

- 사전에 이 설계 공모와 관련하여 심사위원과 접촉하거나 접촉을 시도한 경우

- 동일인이 두 개 이상의 작품에 관여하여 응모한 경우

- 최종 심사결과 발표 이전에 작품을 공개한 경우(디지털 매체, SNS 포함)

- 기존에 공개된 타인 또는 본인의 작품이거나 그와 유사한 경우

- 참가 자격에 해당하지 않은 자가 출품했을 경우

4) 심사위원이 「건축 설계공모 운영지침」 제12조에 따른 ‘제척’ 사유에 해당하거나 ‘심사의 공정성을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우’에는 참가자는 공모안의 제출 마감일로부터 3일 전 16:00 까지 ‘심사위원 기피·회피 신청서[서식 8]’를 그 근거자료와 함께 공모관리기관 전자우편 (competition@masilwide.com)으로 제출하여 기피신청을 하여야 한다.

다. 실격기준

구 분	항 목
실 격 기 준	응모자가 2.5 설계공모 참가의 자격에 따른 사항에 해당하지 않는 경우
	응모신청서에 허위사실을 기재한 경우
	건축법 등 관련 법령을 중대하게 위배한 경우(건폐율, 용적률 초과 등)
	설계지침서에서 요구한 사항을 과도하게 초과하거나 미달한 경우
	과도한 시공면적(옥외공간, 옥외계단, 필로티 등 설계지침에 없는 공간계획 등)으로 예정공사비를 과도하게 초과하여 실현 가능성이 없는 것으로 판단될 경우
	제출도서의 규격을 현저히 위반한 경우
	제출도서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우
	공모안이 기존의 공개된 타인 혹은 본인의 공모안을 모방한 경우
	심사위원 및 공모 관계자에게 자문, 공모안 설명, 심사위원 접촉 등 이와 유사한 행위를 통해 공모안의 익명성과 심사 공정성을 해칠 수 있는 행위를 한 공모안
	그 밖에 심사위원회에서 응모 공모안이 실격이라고 의결한 경우

4.6 심사결과 발표

가. 일시 :‘2.3 설계공모 일정’ 참조

나. 방법 : 경상남도 홈페이지, 세움터, 설계공모 홈페이지 게시

다. 공개내용

1) 참석 심사위원 및 입상자 명단

2) 심사위원별 투표결과 또는 평가점수

3) 심사위원별 평가사유서

4) 입상작의 이미지

5) 그 밖에 발주기관 등이 공개가 필요하다고 인정하는 사항

4.7 입상 작품수 및 보상

가. 입상작 작품 수 및 보상

1) 당선작(최우수작) 1점 : 설계용역권 부여(설계용역 낙찰자로 선정)

2) 기타 입상작(우수작 및 가작) 은 최대 4개 작품 이내로 하되, 작품의 보상 여부는 심사위원회에서 정한다.

기타 입상자 수	계	2위	3위	4위	5위
1인 경우	20,600,000	20,600,000	-	-	-
2인 경우	43,400,000	24,800,000	18,600,000	-	-
3인 경우	55,800,000	24,800,000	18,600,000	12,400,000	-
4인 경우	62,000,000	24,800,000	18,600,000	12,400,000	6,200,000

※ 단, 기타 입상작의 수와 순위는 심사위원회의 결정에 의한다.

3) 보상비 예산 : 금62,000,000원

4) 보상금액은 부가가치세 및 제세공과금을 포함한다.

5) 기타 입상자가 특별한 사유가 없이 보상 통지일로부터 30일 이내에 보상 요청을 하지 아니하는 경우에는 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.

6) 보상금에는 심사에 참석할 경우의 교통비, 일체의 저작권료와 세금 및 환전 송금 등 각종 수수료를 포함하며, 세금은 대한민국의 세법을 적용한다.

7) 입상작은 심사가 끝난 후에 공모안을 패널로 출력하여 전시할 수 있다. 그에 대한 제반 비용은 설계용역비 또는 보상비에 포함된 것으로 본다.

나. 심사결과 공모목적에 적합하지 않거나 작품수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작을 선정하지 아니할 수 있으며, 입상작 채점결과 동점일 경우 동점작에 대하여 심사위원회 재심사를 거쳐 결정한다.

다. 추후 발주기관의 사정에 의해 사업시행이 불가능할 경우 당선작에 대해서는 설계보상비 총액한도 내에서 발주기관과 협의 지급한다.

라. 응모자는 당선작 선정 이후라도 금품·향응 등의 제공·수수, 담합, 알선·청탁 등 불공정행위가 발생하였음을 인지된 경우에는 선정된 당선작 및 입상작을 취소할 수 있다.

4.8 설계용역권의 승계

당선자가 자의 또는 타의에 의해 기본 및 실시설계의 권리 포기 또는 수행 불가할 경우 발주기관은 차순위 순으로 기본 및 실시설계권을 부여할 수 있다. 이때 차순위에게 설계권이 부여되는 경우, 기 지급된 보상금은 설계비에서 감액한다.

4.9 설계추진 시 인‧허가 및 심의사항

설계자는 본 용역이 완료된 후라도 건물 준공까지 일련의 대관 인‧허가 및 심의시(건축허가‧착공신고, 사용승인, 건축물관리대장 등의 작성 및 협의, 각종 심의사항) 건축주를 대신하여 업무 대행을 하고, 서류 보완이 필요하면 주최 측의 지시에 따라 이를 적극적으로 이행한다.

5. 기타사항

5.1 당선작 설계자의 의무

가. 당선자는 발주기관과 계약체결에 대한 우선 협상권을 가지며 발주기관은 계약상대자가 결정되면 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다. 다만, 건축사사무소 등록 등 발주기관이 인정하는 부득이한 사유로 계약을 10일 이내에 체결하지 못할 경우에는 발주기관의 사정, 사업의 추진여건에 따라 계약상대자와 협의하여 계약체결 기한을 조정할 수 있다.

나. 당선자가 법령, 기타 등의 사유로 설계용역을 수행할 수 없는 경우와 계약상대자가 결정된 이후 10일 이내에 정당한 사유 없이 계약하지 않을 경우 심사결과에 의한 차 순위 공모안으로 설계권 등을 부여할 수 있으며, 차 순위자에게 지급되어진 상금은 계약 금액에 포함하여 계약한다.

다. 당선자에게 당선 이후라 하더라도 위 실격고려 항목의 실격사유가 발견된 경우, 계약 체결 전에는 당선을 무효로 하고 계약체결 이후에는 체결된 계약을 무효로 하며 해당자는 민·형사상의 책임을 진다. 기타 입상작의 경우에는 입상을 무효로 하며 입상자는 지급받은 보상금을 전액 반환하여야 하고 민·형사상의 책임을 진다.

라. 당선자에게 부여한 기본 및 실시설계의 비용은 관계법령 및 기준에 따라 산출하되, 발주기관의 예산범위 내에서 협의하여 결정한다.

마. 당선자는 관련 예산·정책·사업계획의 변경·심사위원회가 보완을 요구한 사항을 비롯하여 발주기관이 요구한 사항으로서 설계 보완이 필요한 경우 이를 반영하기 위하여 노력하여야 한다.

바. 당선자는 ‘설계공모지침서’, ‘과업지시서’ 등 발주기관이 계약으로 요구하는 사항을 준수하여야 한다.

사. 계약의 체결 및 이행에 관하여는 용역계약 일반조건, 입찰유의서 등 관련규정을 준용한다.

아. 계획·실시설계도서 작성 및 본 과업은 건축협의(허가) 등 행정절차는 착수 후 300일 이내에 모두 완료하여야 한다.(설계도면, 시공내역서 등 제출서류 일체) 단, 설계 중 각종 협의, 행정절차 이행 및 발주기관 사정 등으로 과업이 지연 또는 중단될 경우 발주기관의 승인 하에 과업기간 연장 또는 중지할 수 있다.

자. 본 과업은 지반조사(3공 이상, 하향식 탄성파 탐사1회 포함), 지하매설물 조사 포함(전기 및 통신시설물, 상하수도 시설물 등)한다.

차. 본 과업은 녹색건축인증(우수, 그린2등급이상), 제로에너지건축물(4등급 이상)을 포함한다.

카. 사업진행에 필요한 각종 용역, 각종 심의(경상남도 일상감사·계약심사 및 지방건설기술심의 등), 공공건축가 자문, 인·허가 협의사항에 수반되는 설계도서 및 자료는 우리 도에 적기 제공하여야 하며, 건축협의에 필요한 각종 구비서류 기타 본 용역에 관한 각종 보고 및 자료의 작성, 각종 조사 등 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항을 포함한다.

타. 발주기관의 운영 방침이 변경되어 설계의 전면 또는 부분적인 수정이 필요할 경우 이에 응하여야 한다.

5.2 저작권 및 작품전시

가. 참가 공모안은 창작품이어야 하며 타인의 저작권을 침해해서는 안 된다. 타인의 저작권 침해에 따른 모든 책임은 참가자(팀)에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있다.

나. 참가공모안의 모든 권리(저작권, 소유권 포함)는 참가자(팀)에게 있다. 필요한 경우 참가작에 관한 저작권을 양도받거나 이용 허락을 받을 수 있으며, 이 경우에는 참가자(팀)와 별도로 약정하여 정한다.

다. 상업적인 이익을 목적으로 하지 않는 경우 모든 참가 공모안은 참가자(팀)와 별도의 보상 및 협의 없이 전시할 수 있으며, SNS 또는 웹사이트 등에 게재하거나 도서로 출판할 수 있다. 참가자(팀)는 이상의 전시, 게재 및 발간에 적극 협조하여야 하며, 응모작을 제출함으로써 이에 동의한 것으로 간주한다.

5.3 작품반환

가. 입상작은 반환하지 않으며, 대가는 상금에 포함된 것으로 한다.

나. 입상작 이외의 성과품 반환은 결과발표 후 7일 이내 발주기관으로 신청하여야 하며 지정장소에서 직접 수령해야 한다.

다. 정해진 기간 내에 반출되지 않은 공모안은 발주청이 임의로 처리하며, 응모자는 이러한 발주청의 처리에 대하여 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없다.

5.4 유의사항

가. 공모규정의 준수

1) 제출기한 내 접수되지 않은 서류는 인정할 수 없으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

2) 응모자는 반드시 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 계획하여야 한다.

3) 응모자는 모든 관계법규(입법예고 포함) 및 제반 규정사항에 적법하게 계획하여야 한다.

4) 설계공모 지침 내용 중 불명확한 사항은 질의 및 회신된 바에 따르고 설계자의 창의력을 발휘하여 보다 합리적으로 발전시킨다.

5) 당선작은 미발표된 작품이어야 하며, 추후에라도 발표사례가 확인되면 당선을 무효로 하며 그 책임은 당선자에게 있다.

6) 응모자는 작품을 제출함으로써 본 설계공모 규정의 제반 조건을 수락하는 것으로 간주한다.

7) 본 설계공모와 관련 응모자에게 제공한 각종 자료는 우리 과의 동의 없이는 설계공모 이외의 어떤 목적으로도 사용할 수 없다.

나. 이의제기

1) 본 공고내용이나 공모지침 등 공모와 관련하여 이의 또는 견해 차이가 있을 때는 발주기관의 해석을 따른다.

2) 응모업체는 심사위원회의 심사결정 등 심사과정에서 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

다. 실격규정

1) 응모업체가 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 사실을 숨기고 응모한 사실이 발견되었을 때

2) 공동응모의 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴할 때

3) 익명성 유지의 원칙 등 공정한 심사를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 할 때

4) 접수된 작품을 보완ㆍ변경 등 수정할 경우

5) 심사과정에 심사에 영향이 있다고 판단되는 이의 제기를 할 때

6) 응모 설계도서에 응모자를 특정하게 기록하거나 암호를 기재하여 심사에 영향을 준다고 판단되거나, 그 사실이 발견되었을 때

7) 제출된 서류 등에 중대한 미비사항이 발견되었을 경우

8) 응모작품 제작 및 제출요령을 위반하였을 때

라. 무효규정

1) 응모작품 제작 및 제출요령에 위배되어 입상되었거나 제출서류상 허위사실이 발견되었을 때는 입상 자체를 무효화 한다.

2) 응모자가 당선작 선정 이후라도 금품·향응 등의 제공·수수, 담합, 알선·청탁 등 불공정행위가 발생하였음을 인지된 경우에는 선정된 당선작 및 입상작을 취소할 수 있다.

마. 승계규정

※ 다음의 경우 당선작 선정을 취소할 수 있으며, 당선작 업체에게 부여하는 용역권은 입상작 순위에 따라 승계할 수 있음(이 경우 용역권 승계자의 보상금은 발주기관에 반납하여야 하며, 당선자의 의무사항은 승계자에 자동 승계된다.)

1) 당선자가 설계 용역권을 포기할 경우

2) 당선작 결정 후 위 유의사항의 실격ㆍ무효에 해당되는 사실이 발견된 경우

3) 당선작 선정업체가 등록취소ㆍ휴업ㆍ폐업ㆍ업무정지 등 여건 변화로 설계에 필요한 법적 요건이 미비하게 될 경우

4) 당선자가 제출한 서류 등에 허위사실이나 중대한 미비사항이 발견되었을 경우

5) 당선자가 자의 또는 타의 등 불가피한 사유로 원활한 설계업무 수행이 불가능할 경우

6) 당선자가 정당한 사유 없이 무리한 설계비를 요구한 경우

바. 사정변경에 따른 계약의 해제ㆍ해지

※ 발주청의 사정에 따라 계약의 해제ㆍ해지될 경우 당선자의 권리에 관련하여 『공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준』에 의거 아래표와 같이 계약금액을 기준으로 업무 비율에 따라 정산한다.

구 분	업무비율(%)	비 고
계획설계	20
중간설계	30
실시설계	50
합 계	100

사. 기 타

1) 본 공모에 제출된 공모안이 없거나 하나인 경우에는 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰 방법을 적용할 수 있다.

2) 고의 또는 과실에 의해 사실과 다르게 기재하여 심사에 영향을 끼쳐 당선된 참가자는 당선취소일로부터 향후 2년간 우리 도에서 발주하는 모든 용역 참가 제한의 불이익을 받을 수 있다.

2장  설계공모 설계지침

1. 사업 일반개요

1.1 사업개요

가. 위    치 : 경상남도 의령군 가례면 개승리 200번지

1) 계획관리지역, 생산관리지역, 공공청사, 소로2류(폭8m~10m)(접함)

2) 건폐율 40% 이하, 용적률 100% 이하

나. 사업규모

1) 부지면적 : 65,660㎡

연 번	지 번	지 목	면적(㎡)	소유자	비 고
1	의령군 가례면 개승리 200	대	65,660	의령군
합 계			65,660

2) 건축예정 규모 및 용도

- 규  모 : 지상4층 이하, 계획면적 3,600㎡(발코니 포함)

- 용  도 : 공공업무시설 / 의령군계획시설(공공청사:경남소방방재훈련장)

※ 계획면적은 발코니를 포함한 연면적을 말한다.

※ 계획면적: -3% 범위 내 조정 가능 (단, 추정공사비 사업예산 범위 이내일 것)

※ 건축면적, 연면적, 용적률산정 연면적 등 면적산정은 법령에 따라 산정한다.

다. 추정공사비 : 12,692,743천원(부가세 포함)

라. 설  계  비 : 622,600천원(부가세·손해배상보험료·각종 예비인증비 포함)

1.2 사업추진 배경 및 목적

가. 신임교육과정 교육생(4년평균 100명*) 기존 생활관** 수용 불가

* 25년 136명, 26년 84명, 27년 77명, 28년 102명  /  ** 기존 생활관 27실: 수용인원 54명

나. 생활관 임차비 과다소요, 외부시설 이용 중 중대 재해 발생 우려

* (임차비) 연간 약 3억원, (임차시설) 갑을골권역센터, 훈련장 인근 600m거리에 위치

다. 소방공무원 교육수요 증가와 교육의 질 향상을 위한 합숙교육 확대

* 훈련장 설치(2011년) 후 정원 2배 증가('11년 2,764명 → '25년 5,498명)

라. 생활관 증축으로 늘어나는 소방공무원 교육수요를 효과적으로 대응하여 도민 안전복지 향상에 기여하고, 생활관 임차비 절감과 외부시설 이용 중 중대재해 발생 저감, 교육생 복무관리 및 이용 편익 증대로 교육 효과 상승에 목적이 있다.

2. 기본 설계지침

2.1 대상지 현황

가. 대상지는 경상남도 의령군 가례면 개승리 200번지에 위치하고, 현재 공공업무시설 경남소방인재개발원으로 사용중이다.

지역지구는 계획관리지역, 생산관리지역, 군계획시설(공공청사:경남소방방재훈련장)로 지정되어 있다.

나. 입지현황은 도로에 접한 부분을 제외하고 산지에 둘러싸여 있다. 대상지 기준 남동방향 반경 150m에 의령복지마을 요양원이 근접해 있으며, 북측방향으로 개승마을회관(반경 250m), 교육생 숙박 임차시설인 갑을골권역센터(반경 650m), 경상남도교육청 학생교육원(반경1km)이 위치해 있다.

다. 도로현황은 대지 북동측 소로2류 폭10m도로에 약110m정도 접해있으며, 10m도로에 폭15m 단지내도로가 연결되어있다. 대중교통은 부지가 접한 도로면에 농어촌버스정류소가 있다.

라. 사업부지는 2008년에 조성되었으며, 본관 및 기존 생활관이 위치한 1단부지, 금회 생활관 증축예정인 2단부지, 훈련장 및 간이차고 등이 있는 3단부지, 3단 부지에 인접한 주차장 부지, 총 4개 영역으로 부지가 조성되어 있다.

각 영역의 레벨현황은 1단부지(FH173), 2단부지(FH155), 3단부지(FH144), 주차장부지(FH143)이다.

마. 각 영역으로 조성된 부지는 폭15M 단지내 도로로 연결되어있으며, 도로 경사도는 15%(1/6.6)이다. 단지내 도로 외 연계 동선은 없다.

바. 금회 별동 증축예정인 생활관은 소방공무원이 입교하여 현장실습 및 실무중심의 참여식 교육을 받고 숙박을 하는 시설로써, 장애인·노인·임산부·민원인 등의 접근이 없는 시설이며, 기조성된 2단부지에 건축예정이다.

사. 계획대상지 2단부지는 운동장으로 사용되다가 현재 훈련교장 및 주행연습장(이하“훈련교장”이라 한다) 시설이 최근 설치되어 있으며, 추후 공중화장실을 포함한 부분에 다목적교육관이 건립 예정되어있다.

아. 생활관 계획영역에 속해있는 테니스장 코트2면의 바닥과 휀스는 철거하며, 금회 공사비에 반영한다.

자. 2단부지의 시설물은 보강토옹벽(H=0.9m~8.9m)이 1단부지 방면 평면상 ㄱ자형태로 길이 약183.2m 시공되어 있다. 토목계단은 부지 경사 중앙을 따라 본관동이 위치한 1단 부지와 2단부지를 연결하고 있다.

차. 위의 현황을 고려하여 기능적이며, 합리적으로 설계하여야 한다.

위 치 도

대상지 현황

현 장 사 진

토지이용계획도 및 도시계획도

※군계획시설 공공청사로 지정되어 있으므로, 국토계획법(약칭) 및 도시·군계획시설의

결정· 구조 및 설치기준에 관한 규칙 등 관련 법령에 적합하게 설계하여야 한다.

2.2 기본방향

가. 생활관 건립으로 경남지역 소방 교육훈련의 질적 향상 및 사용자의 편의 제공을 고려한 시설로 계획한다.

나. 현재 부지현황을 고려하고, 기존 및 추후 건립예정 건축물 등 규모의 확장 가능성을 감안한 미래지향적인 공간체계가 될 수 있는 설계가 될 수 있도록 한다.

다. 각 시설은 공간의 기능적 연계성과 생활관의 특성을 고려하여 합리적으로 배치하고, 기존 시설과 증축시설 이용자의 동선 흐름이 원활하게 계획한다.

라. 추후 증축예정인 다목적교육관의 연계와 여건을 고려한 배치 및 외부 공간계획을 수립한다.

마. 계획영역과 인접해 있는 훈련교장을 고려한 배치와 훈련교장의 차로를 이용한 주차계획을 수립한다.

바. 공공청사임에 따라 공공성과 상징성을 띈 매스, 입면 디자인을 계획한다.

사. 신기술을 최대한으로 도입하여 합리적인 설계가 되어야 하며, 특히 에너지효율을 최적화 할 수 있는 구조 및 설비시스템으로 계획해야 한다.

아. 편리한 보행·물류·차량 동선시스템 제공과 효과적 주차 동선계획을 수립한다.

1) 생활관 이용자들을 위한 택배 및 물품 하역공간을 고려하여 계획한다.

2) 진출입 차로는 훈련교장 및 주행연습장의 차로를 이용한다.

3) 보도와 차도 및 주차장 계획은 이용성과 안전성을 우선하여 배치, 주차장과 생활관 동선을 최단 거리로 불편함이 없고, 편리한 구조로 계획한다.

자. 효율성 확보방안 수립

1) 전용률 극대화(공용면적은 피난, 위생, 이용자 편의 및 쾌적성을 고려 계획)

2) 첨단 공법에 의한 공사비 절약 방안 수립

차. 쾌적한 시설환경 조성

1) 쾌적한 작업공간과 자연친화적 내․외부 공간구성

2) 각 실의 효율적 배치와 적정한 Open Space 및 휴게 공간 부여

3) 각 실별 채광면적 최대 확보

카. 친환경적 설계

1) 자연에너지 및 자원의 최대한 활용

2) 환경 친화형 건축자재의 사용(석면자재 사용 불가 등)

3) 환경오염부하 절감, 자원절약 및 재활용 요소의 설계 도입

4) 건강하고 쾌적한 실내 환경설계 요소의 도입

5) 건축물 에너지소비량 저감을 위한 패시브 계획, 액티브 계획을 적극적으로 고려

타. 건축물의 이미지 및 각 실의 성격에 적합한 마감계획을 수립하고 시설물 내․외부 마감 재료는 방음, 방습 등을 고려한 합리적인 재료를 선택하여 설계에 적용한다.

파. 자원(재료)의 효율적 활용, 폐기물 재활용 공법 및 소요 공사비 등을 면밀히 검토해서 제출한다.

하. 총공사비는 부가가치세를 포함하여 추정공사비 이내로 계획해야 하며, 반드시 개략공사비 등을 주 공종별로 구체적으로 산정하여 공사비가 초과되지 않도록 확인한 후 공모안을 제출하여야 한다.

2.3 기본지침

2.3.1 일반사항

가. 건축물의 용도에 맞고 실용적이어야 하며, 상징성과 창의성이 표현되어야 한다.

1) 주변 여건을 고려, 미관성과 교육훈련시설의 위상과 이미지를 구현한다.

2) 이용자 중심으로 실용성을 추구하고, 공공기관으로서의 상징성을 표현한다.

나. 대상지의 입지 및 지형 등의 약점을 보완한 쾌적한 생활환경을 조성한다.

1) 기 조성되어 있는 보강토옹벽의 불리한 입지를 고려하여 채광 및 환기 등 쾌적한 생활관 조성과 각 실의 효율적 배치, 적정한 휴게공간을 확보하는데 주안점을 둔다.

3) 모든 공간은 유니버셜디자인 개념을 적용한 무장애공간으로 계획한다.

3) 남녀 생활실, 전용공간(생활실)과 공용공간(휴게실 등)은 명확하게 분리한다.

다. 생활실의 용도, 규모, 형식에 맞는 구조 및 설비계획을 반영하고, 미래지향적으로 변경이 용이하게 실을 계획하여 반영한다.

라. 합리적인 건물관리 및 에너지절약시스템 적용, 환경친화적으로 계획한다.

1) 안정성 우위의 합리적인 건축구조 개념 도입

2) 에너지 효율을 고려한 경제적인 배치

3) 하자보수 등 보통의 방법으로 유지 관리가 가능한 시스템 도입

4) 자연에너지 및 자원의 최대한 활용, 주변 환경과의 생태적 연결성 확보

마. 대지의 특성, 주변 지형 및 환경조건을 분석하여 공사비를 최소화 하여야 하고, 개략공사비 등을 구체적으로 산정하여 공사비가 초과되지 않도록 계획하여야 한다.

바. 내․외장 마감자재는 방화성능이 있으면서, 경제적이고 내구성이 우수하며 유지관리 면에서 유리한 질감, 색채 등을 선택한다.

사. 이용자의 편의성과 관리자의 시설물관리 및 운영에 대한 배려, 장애인 등의 접근이 용이하고 이용함에 있어 불편이 없도록 한다.

아. 기후변화 대응과 정부의 저탄소 녹색정책에 부합하도록 신재생에너지(태양광 등) 설비와 에너지 절감형 고효율기기(LED 조명) 및 설비(변압기, 전동기 등)를 적극 반영하는 건축 디자인을 추구해야하며, 각종설비시설(에어컨실외기, 물탱크, 태양광패널) 등이 건축물 외부로 돌출되거나, 건축물 전체의 계획을 훼손시키지 않도록 설계한다.

2.3.2 토지이용 및 배치계획

가. 기존 시설이 건축된 1단부지 및 3단부지와 추후 증축예정인 다목적교육관을 고려하여 가장 합리적인 위치에 계획하며, 반드시 제시된 생활관 계획영역에 배치한다.

나. 계획영역의 경계인 보강토옹벽은 수선하거나 변경할 수 없으며, 보강토옹벽의 안정성과 관련법령 및 설계기준을 고려하여 건축물을 배치한다.

※ 현장조사, 현황측량도, 토목도면, 지반조사서를 충분히 분석하여 계획할 것.

다. 보강토옹벽은 2종 시설물로 지정되어 정기적인 안전점검이 필요하므로, 옹벽 점검 및 보수, 생활관 건립 후 건축물 유지관리를 위해 차량 회전반경을 고려한 비상차로를 반드시 계획한다.

라. 계획영역의 법면 및 보강토옹벽의 높이, 훈련교장 등 주변 현황을 고려하여 배치하고, 생활관의 채광 및 환기, 조망 등 자연적 요소를 고려하여 계획한다.

마. 진입보도는 단지내 도로의 기존보도와 연계하고, 쾌적한 보행환경을 조성한다.

추후, 다목적교육관이 건립되는 방면의 보도면은 사업시행 시 철거될 수 있으므로, 교목 식재 등을 지양하여 계획한다.

바. 차량 진출입구 및 차로는 훈련교장의 차로를 이용하고, 주차장은 법정주차대수 이상 계획하되 최소 10대이상 계획한다. ※주차구획은 확장형 또는 평행 주차를 우선시한다.

사. 생활관 물품창고와 인접하여 택배 및 물품 하역공간을 계획한다.

아. 생활관의 특성을 고려하여 성별, 층별, 기능별로 구분하여 효율적으로 배치하고 내·외부 공간과 유기적으로 연계될 수 있는 적절한 휴게공간 및 녹지를 계획한다.

※옥상에 휴게시설 등 조경계획 시 공사비와 유지관리를 감안하여 계획하여야 한다.

자. 생활관 출입구 및 접근성을 고려하여 150명 수용 가능한 점호마당을 계획 할 것. (단상을 앞에 두고 입식 집합 및 이동식 의자 배치가 가능하게 장단비 규모를 고려하여 계획한다.)

차. 추후 교육생들의 체육활동을 위하여 배드민턴 경기장 2개면이 설치될 수 있는 여유공지를 확보한다.

카. 높은 보강토옹벽과 맞닿여 면하는 건축물 부분은 음지 환경이 조성되어 환기 및 습기에 불리하므로, 향과 보강토옹벽 높이, 실의 기능을 고려하여 배치할 것.

2.3.3 평면계획

가. 생활관은 교육인원 112명이 생활하는 공간이며, 2인1실 기준 56개실을 계획한다. ※남성교육인원은 96명(48개실 계획), 여성교육인원은 16명(8개실 계획)

나. 남녀 생활실과 휴게실은 반드시 공용공간 및 복도를 포함하여 출입구 분리 등 명확히 분리하고, 체력단련실을 제외하고 생활 동선이 겹치지 않게 계획한다.

다. 생활실은 2인1실 발코니를 포함하여 계획하며, 소방청훈령 제219호 소방교육훈련기관 시설·인력 및 장비 등의 설치운영 기준과 기숙사 건축기준을 만족하여야 한다.

라. 보강토옹벽의 높이, 자연 채광 및 환기, 조망을 고려하여 생활실 및 휴게실을 계획하며, 특히 생활실은 채광면이 보강토옹벽으로 가려지지 않도록 계획한다.

마. 관리실은 생활관 이용자의 동선을 확인할 수 있는 위치와 출입구를 고려하여 계획하고,사무실과 당직실로 구성한다.

바. 옥외 하역공간과 인접하여 택배 보관을 할 수 있는 물품창고를 계획한다. 이와 별도로 창고는 생활관의 관리를 위한 소모품류를 보관한다. ※물품창고와 창고는 통합가능.

사. 세탁건조실은 각층에 계획하며 남녀 분리하여 계획한다.

아. 설비실은 장비반입구를 고려하고, 관리 및 점검이 용이한 위치에 계획한다.

자. 중앙방송설비를 계획하고, 옥외테라스, 개방형 휴게공간 등을 계획하여 이용자의 편의증진을 도모한다.

차. 공용공간(휴게홀, 휴게실, 화장실 등)은 이용자의 편의를 고려하여 배치하고, 엘리베이터홀은 대기인원을 고려하여 충분한 공간을 확보한다.

계단 및 엘리베이터는 생활관 출입구 위치와 피난, 사용자 편의를 고려하여 계획한다.

카. 복도는 건축법령과 기숙사 건축기준에 적합하여야 하며, 중복도로 계획 시 최소 2.1m이상 확보하여 신속한 피난과 이동의 편의를 도모한다.

타. 실의 기능에 따라 명확한 수평, 수직 조닝이 될 수 있도록 하고, 옥외공간과의 연속성 및 연계를 고려하여 계획하며, 사용자가 이용할 수 있는 공적영역과 사적 영역을 명확하게 분리, 구획하여 계획한다.

파. 평면단위에 적합한 모듈계획을 제시하고, 양호한 비례를 유지할 수 있도록 계획하여야 하며, 연면적에 대한 적절한 공용면적의 비율을 찾아 필수시설을 최대한 확보 후 공용면적이 과하지 않는 범위 내에서 자유롭게 디자인한다.

하. 설계자는 용도별 기준 면적을 근거로 실별 면적표를 작성하여 제출한다.

2.3.4 입면계획

가. 건축물 입면디자인은 ‘소방’의 상징이미지를 고려하여 계획하고, 주변과 조화되는 입면과 이용자들이 편리하게 이용할 수 있는 형태로 계획한다.

나. 보강토옹벽, 훈련교장 주변여건을 고려하여 미관성을 갖추며, 주변과 조화로운 건물이 되도록 한다.

다. 입면의 변화를 위한 과도한 장식벽, 이질적 재료의 과다 사용, 매스의 분절 시 과도한 디자인 적용은 지양한다.

라. 생활관의 용도 및 기능별 독창성을 부여하되 교육훈련장 전체가 동질성을 갖는 입면을 고려하여야 한다.

마. 주변 환경과의 조화를 고려한 친환경적 조형성을 고려하여야 한다.

바. 외벽에 설치되는 창호는 채광, 조망, 일조향, 환기를 고려하여 크기 및 위치를 합리적으로 반영한다. 창호는 열손실 방지 및 에너지 절감기준을 만족하여야 하며, 과도한 커튼월의 사용은 지양하고, 범죄예방 측면에서 사각지대가 생기지 않게 계획한다. 특히, 생활실은 프라이버시를 고려하여 계획하여야 한다.

차. 태양광 패널 설치 등 각종 에너지 관련 재료 설치 시 입면, 주변경관, 주변시설을 고려하고, 조화를 이루도록 계획한다.

카. 공사비를 고려하지 않은 랜드마크적 형태 또는 입면에 치우친 비구조물 디자인은 지양한다.

타. 외부마감재료의 구성에 대해서는 종류를 최대 4가지 이내로 선정하며 예산액을 고려하지 않은 고가의 마감재는 지양한다.

2.3.5 단면계획

가. 기능별 조닝(Zoning)을 통해 서로 독립되면서 상호 유기적 연계가 가능하도록 수직 동선을 계획한다.

나. 실의 천장고와 복도는 실의 용도, 면적, 기능을 고려하여 적정한 높이와 폭을 산정하되 공간의 쾌적성 및 공사비 절감을 함께 고려하여 계획한다. 특히, 실의 기능과 관계없는 슬래브 및 벽체 오픈은 지양한다.

마. 생활실은 공간이용효율 및 기능성을 고려하여 경제적 적정 층고 및 반자높이를 산정하여야 한다. 최상층은 추후 가구 배치변경 등 공간변화에 대응할 수 있도록 2층침대 사용에 지장 없는 반자높이를 고려하여 계획한다.

마. 세탁건조실, 화장실, 전기실, 기계실 등 설비시스템이 구성되는 공간은 장비의 유지 관리를 고려하고, 적정 층고를 검토하여 계획한다.

바. 굴토 시 발생할 수 있는 사면안정 및 기초 및 지정 공사의 효율적 방안, 보강토옹벽의 안전성, 공사비 수준을 고려하여 계획한다.

2.3.6 구조계획

가. 건물의 기능에 부합함과 동시에 지진력 등 외력에 효율적인 구조계획으로 안전성, 경제성 및 건물의 구조적 합리성을 추구하여 건물 골조의 구조미를 최대한 추구하도록 계획한다.

나. 장비 하중, 지진, 풍하중 및 지반침하 등으로 인한 저항에 대비하기 위한 다양한 구조시스템을 검토한 후 건물의 안전성, 경제성 및 시공성을 감안하여 최적화된 구조계획을 수립하여야 한다.

다. 가급적 기둥은 최소화하고 기둥과 기둥 사이는 길게 하며 가변성과 공간 활용성을 확보하기 위한 합리적인 구조계획을 하여야 한다.

라. 태양광 설치 시 옥상공간 등 외부공간과 연계하여 설치하도록 계획하여야 한다.

2.3.7 토목분야 계획

가. 설계자는 현장답사를 실시하여 현지 지형, 장래 계획, 구조물 현황 등 제반조사를 실시하여 기초자료를 조사하고 조사내용을 설계에 반영한다.

나. 1단부지 본관동과 2단부지 운동장의 레벨차(18M)가 나는 부분은 법면 및 보강토옹벽으로 되어있다. 생활관 예정부지 내 보강토옹벽의 안정성을 고려하고, 적정 이격거리를 설정하여 건축물 및 시설물의 안정성을 확보할 수 있도록 한다.

다. 보강토옹벽은 2025년 03월 시설물 정기 정밀안전점검 결과 구조적으로 문제 될 만한 중대결함은 없는 것으로 조사되었으나, 향후 정기적인 점검 및 안전진단이 지속적으로 이루어져야 하므로, 유지관리 측면을 고려하여 건축물 및 부대토목시설을 계획한다.

라. 기존 U형측구의 경로는 되도록 변경하지 않으며, 우수량 등을 감안하여 배수로를 계획한다. 훈련교장에 기설치된 배수로가 금회 계획으로 인해 간섭되거나 철거가 필요한 부분은 보수 및 정비하여 배수에 지장이 없게 계획한다.

마. 진입보도는 생활관과 다목적교육관이 공유되는 부분을 고려하여 포장계획이 이루어지도록 한다.

바. 기초구조는 대지여건, 지층조건, 공사목적, 공법의 경제성 및 시공성, 굴착 심도, 보강토옹벽의 안정성 등 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최적의 공법을 적용할 수 있도록 계획한다.

2.3.8 설비계획

가. 쾌적한 환경 조성을 위하여 합리적·경제적 설비시스템 계획, 오염 물질 배출 최소화, 시공성 향상 등을 고려하며, 관련법규 및 제반규정을 준수하여 타 공종과 협의를 거쳐 설비설계를 계획한다.

나. 각종 설비배관 및 기기는 필요 시 보수 및 교체가 용이한 구조 및 공간을 확보하고, 기기배치 시 한곳에 집중 배치하여 관리의 효율성을 높이도록 한다.

다. 기계실 및 펌프실 등은 기계장비 및 배관의 집합시설임을 감안하여 유지관리 및 보수가 용이토록 점검공간을 확보하도록 한다.

라. 설비실은 장비반입을 위한 동선 및 반입구를 고려하여 계획한다.

마. 건축물의 에너지절약설계기준을 적용하며, 에너지절약을 극대화 할 수 있는 설비방식으로 계획하고, 초기투자비 및 운전경비, 유지관리비를 최소화 할 수 있는 설비방식을 고려한다.

바. 유지관리 및 보수가 용이 하여야 하며, 장래 증설이나 변경 및 개ㆍ보수에 대한 융통성이 있어야 한다.

사. 건축․전기 등 타 분야와의 긴밀한 협조를 통해 건축물 각 요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있어야 한다.

아. 수질오염 및 대기오염의 억제나 방지에 대한 대책을 고려한다.

자. 에너지 절약을 극대화 할 수 있는 최적 설비방식을 추구하여야 한다.

차. 화장실 위생기기 및 수전 등 설비기구는 친환경 절수설비 인증제품을 적용하고, 고효율 환기설비를 계획하여 쾌적한 생활공간이 되도록 계획한다.

2.3.9 정보통신분야계획

가. 건물자동화, 사무자동화 등 각 IBS를 수용할 수 있도록 하고 향후 정보통신설비의 증설 및 기술 향상된 시스템 도입 시 건물 내부의 구조변경 없이 자유로운 설치를 고려하여야 한다.

나. 통신 인입관련 여건 등 충분한 현장조사 및 관련 기관과의 협의를 통하여 설계, 시공 및 사용에 지장이 없도록 하여야 한다.

다. 청사의 기계, 전기, 통신 설비와 각종 보안설비의 제어 감시를 위한 중앙제어를 계획하고 시스템 연동(System Intergration)을 계획한다.

2.3.10 친환경계획 및 조경계획

가. 공공기관 신재생에너지 설치의무화 사업에서 규정하는 공급의무비율 이상의 신재생에너지설비를 적용하여야 하며, 태양열, 태양광, 실내 루버형 집광채광 또는 지열 냉·난방시설 중에서 경제성, 유지관리의 편리 등을 종합적으로 검토하여 건물에 적합한 방식을 선정하여 반영한다.

나. 건물을 구성하는 건축, 기계, 전기, 신재생 등 다양한 분야에서 적절한 성능을 확보하도록 단열 성능, 설비 효율, 에너지 절감 성능을 향상시키고, 건물 유지비를 절감하도록 계획한다.

다. 생활관에 부합되는 주변 경관과 조화로운 조경계획이 되도록 하며, 추후 건립예정인 다목적교육관 예정부분을 고려하여 계획될 수 있도록 한다. 생활관 이용자들의 휴게를 고려하여 옥외 조경을 계획하고, 점호마당은 점호공간을 제외하고 만남 및 휴식을 고려한 조경계획을 한다.

라. 진입보도를 계획하고, 훈련교장에 면하는 부분에는 진입로에 적합한 조경을 계획한다.

마. 조경계획 시 포장재료, 녹지조성, 조경시설물 등은 주변 환경과 조화되도록 환경 친화적인 소재로 계획하고, 기존 보강토옹벽 기초에 영향을 줄 수 있는 수목, 시설물 등은 지양하여 계획한다.

2.3.11 교통 및 주차계획

가. 주차장법, 건축법 등 관련법령 및 제반여건을 고려하여 합리적으로 계획하고, 유도시설(안내표시 및 안내판 등) 등을 충분히 설치토록 계획한다.

나. 차량의 진·출입구와 차로는 기존 훈련교장을 이용하여 계획하고, 훈련교장의 차량방향 바닥표식은 참고하지 않는다.

다. 주차장은 계획영역에 포함된 훈련교장의 1열 임시주차 표식을 이용하여 계획 할 수 있다.

라. 기존 주차장은 본관동 전면 6대(장애인주차 2대포함), 기조성된 주차장 44대(장애인주차 3대포함), 총 50대가 설치되어 있다.

마. 계획 주차면은 법정 주차대수를 만족하여야 하며, 계획영역에 최소 10대 이상 (장애인 주차장 1대 포함, 경형 주차구획 불가) 계획한다.

바. 실내공간과 택배 및 물품차량의 하역 동선을 고려하고, 차로 또는 주차구획에 접하여 하역공간을 계획하고, 도서에 표기한다.

사. 친환경 주차, 장애인 주차, 확장형 주차, 자전거 주차 등은 현행 기준에 적합하게 설치하여야 한다.  ※경상남도 환경친화적 자동차 충전시설의 설치 등에 관한 조례 등 관련 조례를 검토하여 반영한다.

아. 전기차 충전시설배치는 관리 및 안전성을 위하여 옥외 안전한 위치(필로티 불가)에 배치하고 차로에 접하는 주차구획 단변부분과 지붕을 제외한 부분에 벽체 방화구획(H=1600이상)을 설치하며 주차구획은 소방활동을 고려한 크기여야 한다. ※벽체방화구획: 주차연접배치 할 경우 주차구획이 서로 만나는 장변에는 설치하지 않음.

2.3.12 주요자재 사용계획

가. 기능에 적합하고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

나. 국내자재 중 K.S제품 사용이 원칙이며, K.S제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 선정한다.

다. 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인한 후 설계하고, 내역에 반영하여야 한다.

라. 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

마. 경상남도에서 생산되는 자재를 적극 반영한다.

2.3.13 방범 및 보안계획

가. 생활관 특성을 고려한 출입통제 계획을 수립하여 반영하여야 한다.

나. 각 실 출입구, 창호 등 개구부는 충분한 방범성능을 발휘할 수 있도록 설치한다.

다. 생활관 주변 사각지대가 없도록 CCTV가 충분히 설치될 수 있도록 하고, 통합관제시스템 구축 등 효율적인 방범 및 보안계획을 수립한다.

2.4 세부지침

가. 소방교육훈련기관 시설·인력 및 장비 등의 설치운영 기준(소방청 훈령 제219호, 2021. 6. 24)을 참고한다.

나. 기숙사 건축기준(국토교통부고시 제2023-151호, 2023. 3. 15)의 일반기숙사 기준을 만족해야 한다.

2.4.1 경남소방인재개발원 조직(근무체계)

가. 총 근무인원 : 33명(소방공무원 26 / 공무직 등 7)

												경남소방인재개발원
																																						`
교육행정과																																						교육훈련과
교육지원							교육기획																															화재예방교육						구조구급교육

2.4.2 교육여건 및 시설조건 등 세부지침

가. 교육 현황

1) 소방공무원 신임교육 과정

- 회차별 교육인원(평균 114명) 24주간 교육 진행   ※생활관 당직실 1명 근무예정

2) 재직공무원 교육 현황

- 2025년 교육훈련 (51과정 99회 3,574명) 중

- 재직자 과정 42과정 87회 2,681명

※ 현장교육 합숙원칙으로 회당 교육인원 약 30명

나. 교육훈련시설 현황

1) 1단 부지 (교육장 및 부대시설)

- 본관동 시설: 대강당 1실(약200명 수용), 강의실 3실(160명 수용), 식당

- 생활관 시설: 2인1실 27개실

2) 2단 부지 (사업 예정지)

- 훈련교장 및 주행연습장: 콘크리트 포장, 차로 6m이상, 계획고 FH:155.02

- 공중화장실(추후 다목적교육관 건축 시 철거예정)

3) 3단 부지 (훈련장)

- 소방전술관 1동, 실내구조훈련장 1동, 실화재 훈련시설 1동

다. 생활 현황

1) 합숙, 비합숙을 선택할 수 있으며 학생생활일과표에 의한 교육생활이 이루어짐.

2) 공간계획에 학생생활일과표를 참고한다.

구분	일과	3월~10월		11월~2월
오전	아침점호	06:00		06:30
	청소 및 세면	06:30 ~ 07:00	30	07:00 ~ 08:00	60
	아침식사	07:00 ~ 08:00	60	07:00 ~ 08:00	60
	오전수업	09:00 ~ 11:50	170	09:00 ~ 11:50	170
오후	점심식사	12:00 ~ 12:50	50	12:00 ~ 12:50	50
	오후수업	13:00 ~ 16:50	230	13:00 ~ 16:50	230
	자유시간	17:00 ~ 18:00	60	17:00 ~ 18:00	60
	저녁시간	18:00 ~ 19:00	60	18:00 ~ 19:00	60
	자유시간	19:00 ~ 21:30	150	19:00 ~ 21:30	150
	점호준비	21:30 ~ 21:45	15	21:30 ~ 21:45	15
	저녁점호	21:45 ~ 22:00	15	21:45 ~ 22:00	15

라. 시설조건

1) 생활실

- 생활실(2인1실)은 발코니, 침실공간, 위생공간, 현관으로 구성하고, 교육생의 상호 프라이버시와 생활 편의성, 추후 공간의 다변성(독립형 침실공간 구성 등)을 고려한 UNIT평면을 제시한다.

- 생활실 기준면적은 14.5㎡/1인(발코니 포함 / 화장실, 샤워실 면적별도)이상으로 계획한다.

- 침실공간은 1인용침대(1100x2100x700h) 2개, 책상(1200x800x730h) 2개, 1인용옷장(800x600x2000h) 2개를 계획한다. ※필요하다고 판단되는 가구는 제안할 수 있다.

- 위생공간은 화장실(변기, 세면대, 세면대 샤워겸용 수전 설치)과 샤워실(샤워수전, 세면대 설치)을 구분하여 계획한다.

- 발코니는 천장건조대와 수납장을 설치하되 발코니 공간이 불필요하다 판단될 경우,공사비 범위에 맞추어 침실공간과 위생공간을 확장하여 계획할 수 있다.

- 현관은 신발장을 설치한다.

- 남녀 교육생의 생활실은 명확하게 분리하여, 생활동선이 겹치지 않게 계획한다.

- 중앙 방송설비를 계획하고, 생활실 내부 냉, 난방 설비는 바닥난방과 천장형 시스템 설비를 계획한다.

- 교육생들이 거주하는 생활실은 자연채광과 자연환기 및 조망을 고려하여 계획하고, 보강토옹벽 높이를 고려하여 생활실을 배치한다.

- 외벽 창호는 자연환기를 위하여 개폐가 용이하도록 계획하고, 추락방지를 위하여 창의 기능성, 안전성을 반영하여 적용한다.

- 추후 공간의 다변화를 고려하여, 최상층에는 2층 침대 사용에 지장 없는 층고 및 반자높이를 계획한다.

2) 편의시설

- 휴게홀은 각층에 계획하고, 공용부와 연계되어 휴게할 수 있는 공간으로 구성한다.

- 휴게실은 남녀 구분하여 각층에 계획한다.

- 여자 휴게실은 세탁건조실과 휴게실을 통합하거나 구분하여 계획하고, 세탁기 및 건조기는 각2대를 설치(타워형 가능)하고 공용다림질 공간을 계획한다.

전기레인지와 싱크대, 냉장고, 청소용 도기를 설치하고, 단체 TV시청이 가능한 공간으로 구성한다. 옥외 휴게공간과 연계될 수 있는 계획을 권장.

- 남자 휴게실은 채광과 조망을 고려하여 각층에 배치하고, 전기레인지와 싱크대 각2개, 냉장고를 계획하고, 단체 TV시청이 가능한 공간으로 구성한다.

- 세탁건조실은 각층에 계획하며, 세탁기4대, 건조기4대, 청소용 도기, 공용다림질 공간을 계획한다.

- 체력단련실의 바닥마감재는 층간소음 및 무릎 충격을 최대한 줄일 수 있는 자재를 사용하고, 벽체 일부에 거울을 설치하며 운동기구 사용에 지장 없는 기구배치와 반자높이를 계획한다.

- 옥외테라스, 개방형 휴게공간 등을 계획하여 이용자의 편의증진을 도모 한다.

3) 관리시설

- 관리실은 사무실과 당직실로 구성되며, 사무실은 사무공간과 탕비공간, 회의공간을 계획하고, 당직실은 1인용 침대와 옷장, 화장실(샤워 포함)을 계획한다.

- 사무실은 숙소생활자의 동선확인과 관리가 용이한 위치에 계획하고, 당직실과 별도출입이 가능하게 한다.

- 물품창고는 택배보관부분과 교육생물품보관부분을 구분하여 계획한다.

- 창고는 생활관 소포품등을 보관하며, 대형물품이 이동할 수 있도록 창호를 계획한다.

4) 화장실/계단/엘리베이터

- 지상 1층에는 남녀 공용화장실과 장애인 화장실을 남녀 구분 계획하고, 지상 2층 이상 각층에는 남자 화장실(대변기, 소변기 각2개 이상, 세면대, 청소용 도기 설치)을 계획한다. 단, 지상2층 이상의 층에 여자 생활실을 계획할 경우, 그 층에 남녀 화장실을 계획한다.

- 계단과 엘리베이터는 교육생의 생활 동선과 신속한 피난을 고려하여 위치와 개소를계획하여야 한다.

- 엘리베이터는 층별 사용자를 고려하여 계획하고, 승강기 홀은 충분한 대기공간을 확보한다.

5) 설비시설

- 상수도 인입여부 및 수압, 소방시설, 비상용수 소요량 등을 검토하여 충분한 용량의 저수조 설치(최종 설치여부는 발주자 협의)

- 기계, 전기등 설비공간은 기존 공급 시설과 연계성을 검토하며, P.D, EPS, 통신실 등 층별 설비시설은 관리가 용이하도록 배치한다.

- 설비공간의 평단면 적정규모를 계획하여 경제적으로 계획한다.

- 냉난방 설비 시스템은 개별제어와 영역별 제어가 필요한 실을 명확하게 구분하여 계획하고 에너지 절감을 위한 고효율 친환경 제품을 선정한다.

- 기계실, 펌프실, 물탱크실은 장비 수선 및 교체 등이 용이하도록 계획하고, 발생하는 소음 및 진동을 발생지점에서 최소화 제어하며, 운전제어가 용이하도록 계획한다.

- 환기가 많이 요구되는 시설은 자연환기와 강제환기가 병행하도록 설계하고, 수선, 청소, 운전 등에 용이하도록 계획한다.

3. 시설계획(안)

3.1 시설 면적(안)

구 분	세부실명	면적(㎡)	세부조건
생활시설	생활실(남-2인실)	1,632	단위면적 34㎡, 48개실 - 발코니 포함
	생활실(여-2인실)	272	단위면적 34㎡, 8개실 - 발코니 포함
	소 계	1,904	생활실 계: 56개실
편의시설	휴게실(남)	150	각층 계획 싱크대2, 전기레인지2
	휴게실(여)	40	세탁건조실 포함(세탁기2, 건조기2) - 공용다림질 공간 싱크대1, 전기레인지1, 청소 수채1
	세탁건조실	63	- 남자 생활실 층별 설치 - 각층 세탁기4, 건조기 4, 공용다림질 공간
	체력단련실	85
	소계	338
관리시설	관리실	50	- 사무실, 당직실 구분(별도 출입)
	물품창고	28	- 택배 보관, 교육생 물품 보관
	창고	30	생활관 소요 물품보관
	소계	108
순면적		2,350
공용면적	휴게홀, 복도, 계단, 승강기홀, 화장실, 기전실, 통신실 등	1,250	연면적의 34.7%
생활관 연면적		3,600

※ 용도별 실 기준면적은 설계자의 의도에 따라 조정 가능함.

※ 기타 법적으로 필요한 실은 추가로 계획할 것.

※ 지상4층 이하로 계획한다. 지하층은 계획하지 않는다.

※ 3.1 시설면적(안)의 표기된 생활실 단위면적은 발코니 포함 면적이며, 바닥면적 및 연면적 등은 건축법 및 관계법령에 따라 산정한다.

※ 바닥면적 산출근거는 반드시 도면(평면도)과 산출근거(구적도)를 CAD파일로 제출한다.

※ 본 지침에 요구된 사항은 제출도서에 반드시 표기하고, 3.1 시설제안(안)의 시설 외 제안하는 공간은 반드시 예정공사비내에서 이루어져야 한다.

※ 유의사항

1. 향후, 계획 및 실시설계 시 발주기관과 협의하여 세부 용도별 요구면적은 조정될 수 있음.

2. 각 실의 면적과 비율 및 모듈의 적용은 설계자의 의도와 설계 시 각 실의 배치 및 특수성을 고려하여야 하며, 본 시설별 면적에 명기되지 아니한 시설이 기능 유지상 필요하다고 설계자가 판단하는 경우 사업비의 예산 범위 내에서 추가할 수 있음.